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[你问我答]业主对物业公司不满意怎么办?

  购房案例:石先生在汉口工作,近日,他在汉阳月湖片区购买了一套大三房,但是在签署合同的时候,石先生发现该楼盘已经跟某物业公司签订了合同,并且每月收取2.8元的物业费。石先生的朋友告诉他,这家物业公司的服务存在很大的问题,建议石先生不要签合同。石先生犯难了,买房的首付已经付了,并且对楼盘各方面也还比较满意,目前物业公司出了问题,他可以拒签合同吗?如果一定要买这套房,还有什么办法能解决物业的问题呢?

  但是业主既然缴纳了物业费,自然是有权享受到优质的物业服务。假如业主对物业公司提供的服务不满意,可以成立业主委员会,要求物业公司改善物业服务,如果物业公司拒不改进,业主委员会有权利要求开发商更换物业公司。

  上期回顾:

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  据武汉市房管局介绍,目前武汉市登记在册的物业公司共1400余家,今年4月江城物业管理行业大规模清理整治以来,对部分注册资金不够、技术人员不足、有违规行为的物业企业进行了清理,首批267家物业企业被取消物业服务企业资质证书,近期第二批168家企业也将被清出市场。整改中还对400余家物业企业下达了限期整改通知书,如无法按期完成整改,将面临被注销资质的处罚。

  

  昨日,武昌区陈女士反映,她在保利心语小区为儿子买了一套房子,9月份开始装修,交给物业的设计图纸中将厨房和书房对换了,并获许开工,至今已装修大半,但物业突然要求停工还原,已经投进去的3万多元可能打水漂了…

  

  武昌南湖中央花园业委会向小区物业公司发函,要求按物业费涨价前约定的“提高服务十项承诺”进行整改,否则将扣除物业公司5万“质保金”。